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平房屋顶渗漏水是什么原因？该怎么维修？
河南瑞金建筑工程有限公司给您总结：
1. 房屋沉降不均匀造成面斜向开裂，表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝; 2. 风霜雪雨及霉菌的浸蚀，防水材料老化失去作用; 3. 气候的冷暖引起热胀冷缩，使防水层起鼓开裂; 4. 窗框下沿两端，因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝，以及降水的影响; 5. 外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水，致使内墙装饰层霉变; 6. 平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂; 7. 装修中钻孔打洞，较大震动，使防水层损坏; 8. 墙体有空洞、裂缝; 9. 卫生间的下水预留孔在安装下水管后，填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大，造成渗水的间隙; 10.上下水管破裂或结头处结合不好; 11.墙、地面阴阳角未做防水抗渗处理; 12.卫生间屋顶管根部位未做防护处理; 13.选择不适合的防水材料; 14.防水层起鼓开裂或防水材料因屋面开裂而扯裂，导致漏水。
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