.保修保函
保修保函也称质量保函。保证人为承包商向业主出具保修保函,保证在工程保修期(亦称缺陷责任期)内出现质量缺陷时,承包商将按照保修合同的约定负责维修。保修担保可含在履约担保之内,也可单独出具,在工程完成后以保修保函替换履约保函。
投标保函
以招标方式成交的工程建造和物资采购等项目中,投标人应招标人的要求向担保人申请出具的、保证投标人按照招标文件的规定参加招标活动,中标后在规定时间内签定合同或提交履约、预付款保函的书面文件。
投标保函的作用
用银行(担保人)信用解决招、投标双方互不信任的问题,促进招标的顺利进行,用投标保函替代现金保证金,减少投标方的资金压力,降低投标人的投标成本。
投标保函的优点
对投标人:
1、减少缴纳现金保证金引起的资金占用,获得资金收益;
2、与缴纳现金保证金相比,可使有限的资金得到优化配置;
3、有利于维护正当权益。
对招标人:
1、避免和减少合同项下违约事项的频繁发生,避免为解决争端而引起诉讼或仲裁的麻烦及费用开支,良好地维护自身利益;
2、避免收取、退回保证金程序的烦琐,提高工作效率。
履约保函
担保人应工程承包方或商品供货方的申请向业主或买方出具的,保证承包方或供货方严格履行合同义务的书面文件。
履约保函的作用
保证合同义务的正常履行,保证合同标的物的质量完好;解决合同双方互不信任的问题,减少资金占用压力。
履约保函的优点
对承包方或供货方:
1、减少由于缴纳现金保证金引起的长时间资金占压,获得资金收益;
2、与缴纳现金保证金相比,可以使有限的资金得到优化配置;
3、权益得到更好地维护。
对业主或买方:
1、合理制约承包人、供货方行为,良好维护自身利益;
2、避免收取、退回保证金程序的烦琐,提高工作效率。