旧房改造需注重隐蔽工程水电改造
水电改造是旧房改造中最重要的工程,也是旧房中存在问题最多的地方,如果装修业主对此不抱谨慎态度,很容易对业主以后的居住造成安全隐患。那旧房改造中水电改造需要注意哪些呢电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点施工现场成品保护根据线路走向弹线根据弹线走向开槽开线盒清理渣土电管、线盒固定穿钢丝拉线连接各种强弱电线线头,不可裸露在外封闭电槽对强弱电进行验收测试。
一般来说,旧房中强电系统的特点是:
1、强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。
2、上世纪末国家曾对二手房强电进行过增容处理,一般增容部分限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性。
3、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。
对此,装修业主在进行旧房改造时,需要根据二手房强电系统组织情况,对旧房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路,一般老房设置配电回路为5~7路,基本能满足未来十年需求。
旧房改造中的弱电系统问题
以前的旧房中,电话,电视,对讲均为墙外绕线,位置分布不合理且影响美观。
对此,旧房改造的业主首先搞清楚,将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处,上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图象清晰存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。
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