办公空间的分类及功能区划：
1、按办公空间的使用性质划分办公空间：行政类：各级机关、团体、事业单位、工矿企业办公楼；专业类：设计、科研机构、商贸、金融、信投、保险等；综合类：公寓、商场、金融、餐饮娱乐的办公楼。按使用管理方式划分：单位或机构的专业用办公楼；出租办公楼。（可分层、分区）。
2、办公建筑的内部功能区划：按照各类用房功能性质划分
（1）、办公用房：（取决办公楼自身使用特点、管理体制、结构形式）包含：小单位办公室、大空间办公区、单元型办公室、公寓型办公室、景观办公室、绘、图室、主管室、经理室等
（2）、公共用房：（取决办公楼内外人际交往或内部人员聚会,展示等）包含:会客室、接待室、各类会议室、阅览室、展示厅、多功能厅等。
（3）、服务用房：（办公楼提供资料、信息的收集、编制、交流、储存用房）包含：资料室、档案室、文印室、电脑室、晒图室等。
（4）、附属设施用房：（为工作人员提供生活及环境设施服务之用房）包含：开水间、卫生间、电话机房、变配电室、空调机房等设备机房、员工餐厅、咖啡厅等。
3、对办公空间设计各类用房的布局：面积比、综合功能布局、安全疏散等均有不同要求：
（1）、办公、公共、服务及附属设施等各类用房的面积分配、数量均应根据大楼的 使用性质、建筑规模及相应标准决定。高层办公公摊一般为23-35%，按实际需要出发，适当考虑发展的可调整性。
（2）、四大类用房所处位置及层次安排。把对外联系比较密切的部分安排在近出入口或主通道处。例如收发、接待、会客等；人数多的厅室应注意安全疏散的组织。
（3）、综合型办公的不同功能之间的相互布局及相对独主布局要求：部门、科室交流（工作）密切的靠近原理；配套交流关联原理；多功能、综合区域，如办公与商场、餐饮等的互不干扰原理。
（4）、安全疏散及利于通行的布局要求：遵循相关规范（消防）例如：应急疏散梯（通道）距离不大于22m，单侧房间通道不小于1.3m，双侧房不小于1.6m，高度不低于2.1m等；减少通道设置，就近原理（重点减少绕行）避免迷宫式布局。
