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现代城市化的发展，车辆日益增长，车位不足、停车难已经是现实的问题。停车场（库）普遍向空间和地下发展，利用建筑物底层或屋顶平台设置停车场或修建多层车库和地下车库。室内停车场如何管理营运与保养，关系到物业管理公司的成本效益和所有业主健康利益。在此，我们思考室内停车场地坪清洁保养的重要性。
室内停车场地面一般为：水泥、水磨石、平涂环氧地坪、砂浆环氧地坪、自流平环氧地坪和金钢砂研磨地坪等等，
室内停车场地面长期没有得到及时清洗的，每当车辆出入时，就会在车后卷起大量灰尘，要是短时进出的车辆多，停车场看上去就灰蒙蒙的能见将较低。而且汽车汽油漏滴于地面，没有及时清洗，特别雨天，油、水、粉尘混合污垢，经过车流车轮辗压，造成交叉污染，影响到周围环境卫生，造成二次污染。
一个造价不菲的停车场地坪，能常保如新并确保或延长使用年限，有效清洁保养至关重要。
最理想清洁标准应是，目视地面：无垃圾、杂物、无积水、无污迹；墙面：无灰尘、无污迹，空气中无灰尘味；车辆、设施无灰尘，不能造成二次污染。
目前，传统的人工冲洗、扫地、拖地都不能有效清理处理每天产生的粉尘和污垢。冲洗：不能洗刷地面粘性污垢，而大量水流水分增内室内停车场的湿度，在室内空间不易散发，长期容易对设备、设施、车辆会有一定的侵蚀；扫地：更不能清扫地面粘性污垢，浮尘地面更容易会产生扬尘，造成二次污染物；拖地：仅能将20%浮尘带走，只能均匀地将污垢拖涂在地面上，“拖地”实际上“是一种长期均匀性的污染”，同样不能清理地面上粘性污垢，也不彻底清洁地面。
室内停车场地坪清洁保养必须是及时、彻底、干燥、安全地进行的。所以，日常应用自动洗地机或全自动洗地车对地面进行清洗保养。自动洗地机（车）集清水储放、刷洗、吸干、污水收集、智能控制于一身，洗、刷、吸一次性完成清洁流程，100%将污垢清除、方便、高效快捷，是针对各种地坪、地面清洗保洁的先进设备，在欧美等发达国家和地区的城市已经在广泛应用。近年，随着国内人力成本不断上升，在国内沿海发达城市酒店、物业、保洁等工商行业对自动洗地机（车）迅速得到应用。
自动洗地机（车）机械化作业具有效果好、效率高、成本低、速度快、少人力、好管理等特点。
积极引进先进的清洁设备和科学的清洁管理办法，使用机械化清洁保养方式，利于管理、利于成本、利于效益、利于健康，是我们物业管理水平和服务水准先进的重要体现。
