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场，广州机场，中山港、东莞虎门港/沙田港、上海港、宁波港等等
报关员，林耿华先生： QQ： 手机：
加插--不动产登记满月:二手房市场普遍升温 未见"抛房潮"
距离3月1日《不动产登记暂行条例》实施已满一个月，配套细则草案也于3月26日开始向全社会征求意见，
如何登记等操作性问题得到进一步明确。
值得关注的是，此前被市场认为将加速二手房抛售的不动产登记制度，在落地以来对楼市的影响并不明显
。多位房地产市场分析人士表示，3月份以来，杭州、西安等不动产登记试点城市二手房市场普遍升温，但
主要原因是受到降准、降息等利好影响，不动产登记影响较小，“抛房潮”现象也并未出现。
细则草案出台不动产登记进一步完善
自3月1日《不动产登记暂行条例》实施以来，不动产登记制度持续推进，不仅各地登记机构加速组建
，作为暂行条例配套规定的《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》也于3月26日开始向全社会
征求意见。
相比之前仅有35条规定的《不动产登记暂行条例》，细则增加到了八章共137条，对此前民众关心的“
是否必须登记”、“如何登记”、“登记资料谁可查询”等问题作出详细规定。
依据细则，不动产进行登记时原则上遵循自愿原则，登记部门并不强制执行。但曾参与不动产登记暂
行条例及实施细则起草工作的清华大学法学院副教授程啸在接受媒体采访时表示，如果不登记，会面临在
法律上没有得到房屋的所有权、房子可能被他人“一房二卖”等法律风险。
