1、土地已经承包给外村人了，还能要求优先承包权吗？
咨询电话：（张静），本集体经济组织成员在承包费、承包期限等主要内容相同的条件下主张优先承包权的，应予支持。但在发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，已经法律规定的民主议定程序通过，并由乡(镇)人民政府批准后主张优先承包权的，不予支持。
2、村委把一块土地承包给两个人怎么办？
发包方就同一土地签订两个以上承包合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，按照下列情形，分别处理：
(一)已经依法登记的承包方，取得土地承包经营权;
(二)均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权;
(三)依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地承包经营权的依据。
3、没有土地承包经营权证可以抵押土地吗？
承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。
金牌状王第一律师团队是广东鑫霆律师事务所专业土地纠纷律师团队，团队律师均名校毕业，执业经验丰富。本团队办理农村宅基地房屋买卖纠纷、买卖协议见证、土地承包合同纠纷、土地征用协议纠纷、拆迁补偿等案件。本团队律师以丰富的执业经验及良好的执业精神，赢得了当事人的充分信赖，欢迎咨询。
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