联系人：陈律师 ；QQ：。陈律师是广州专业离婚、继承纠纷律师，多年来代理大量婚姻家庭案件，诉讼分割夫妻共同财产，子女抚养纠纷，遗产继承分割纠纷，有丰富的执业经验.联系地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦13楼A座， 地铁：五号线区庄站B2出口。
这种情况恰好可以由新出台的《婚姻法司法解释（三）》第十条加以调整，即：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
此类房屋的购置资金由三部分构成：
1.购房者于婚前购房时交纳的首付，所对应的部分属于购房者个人的婚前财产。
2.婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还的贷款，所对应的部分应属于夫妻共同财产。
3.若离婚时贷款尚未还清，则离婚后需要由取得房屋所有权的一方继续向银行偿还，所对应的部分亦不属于夫妻共同财产。
