虚拟现实是用户可以与虚拟环境进行人机交互，将被动式观看变成更逼真地体验互动。360度实景、虚拟动画漫游已在网上看房、房产建筑动画、虚拟楼盘数字楼书、虚拟现实演播室、虚拟现实舞台、虚拟场景、虚拟写字楼、虚拟营业厅、虚拟商业空间、虚拟酒店、虚拟现实环境表现等诸多项目中采用。
虚拟现实是计算机与用户之间的一种更为理想化的人机界面形式。与传统计算机相比，虚拟现实系统具有三个重要特征：临境性，交互性，想象性。建筑设计师可以运用虚拟现实技术向客户提供三维动画虚拟模型，让客户有种身临其境的感觉。
那么，什么是虚拟现实互动技术呢？简单地说，就是人们利用计算机生成一个逼真的三维动画虚拟环境，通过自然技能使用传感设备与之相互作用的新技术。它与传统的模拟技术完全不同，是将模拟环境、视景系统和仿真系统合三为一，把操作者与计算机生成的三维虚拟环境连结在一起。操作者通过传感器装置与虚拟环境交互作用，可获得视觉、听觉、触觉等多种感知。比如，计算机虚拟的环境是一座楼房，内有各种设备、物品，操作者会如同身临其境一样，可以通过各种传感装置在屋内行走查看、开门关门、搬动物品；对房屋设计上的不满意之处，还可随意改动。
虚拟现实技术开辟了富有发展潜力的新领域，它会随着时间的推移日臻完善，在房地产三维动画领域的应用将会越来越广泛，发挥的作用也将会越来越大。
