佛山受遗赠的房屋办理过户是否缴纳契税？
张律师电话:,问：
我大伯年老多病，无儿无女，一直由我照顾，生前曾写下遗嘱在百年后将其房屋无偿赠送与我。今年大伯去世后料理完后事，我到房管局办理过户手续，工作人员告诉我要缴纳相应契税。请问受遗赠的房屋过户也要缴纳契税吗？
答：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。房产赠与的行为属于转移房屋权属。国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税；按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应当征收契税。
你接受遗赠的房屋，属于非法定继承人根据你大伯遗嘱承受其生前房屋权属，应当在缴纳相应的契税后，才能办理过户手续。
金牌状王律师团队汇集多名名校毕业执业律师，办案经验丰富。提供遗嘱类律师服务，遗赠类律师服务，遗赠扶养协议类律师服务，专业代理房产继承纠纷案件，继子女继承权纠纷案件，各种财产权继承纠纷案件等，欢迎咨询。
佛山交通事故律师团队电话： （张律师）
广东鑫霆律师事务所佛山办公室地址：佛山禅城区祖庙路33号百花广场15楼1519室
地铁：祖庙站A出口 公交：百花广场站 建新路站 祖庙站
nt-size:10.5pt'>
