联系人：陈律师 ；QQ：。陈律师是广州市专业买卖合同纠纷律师，特擅长货物质量瑕疵解除合同官司、建筑工程合同纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？借款合同、租赁合同纠纷案.地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦13楼A座，地铁：五号线区庄站B2出口。
1.可以委托律师代查对方财产，包括：银行存款金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；
2、家住越秀区的陈先生来电咨询：我通过熟人介绍，从业主张某手中购买一套120平方米的二手住宅。由于没有中介参与，我直接向对方支付了总价30%的首期款。
但是，在交完首期款的第三天，我进房查看的时候，一名陌生人赶来告知，卖方张某因欠他80万元，已经将此房作为抵押物。
请问：
我与张某的房屋交易还可以继续吗-如果那陌生男子所言属实，业主张某是否构成一房多卖的诈骗行为-
律师回复：
法律只认房屋的产权所有人，如果张某将房屋抵押给了别人，那么他是拿不出房产证的。
如果只是口头上或者借款协议承诺将房产作为借款抵押物，则不影响陈先生购买该房产的手续办理。只要张某的房产没有通过房管部门办理抵押手续，张某的行为就不构成诈骗行为。
建议：陈先生和张某一同去房管部门办理房屋交易锁定手续为妥。
