广州增城区萝岗区房屋装修合同诉讼律师

  • 发布时间:2016-01-30 19:35:57,加入时间:2013年09月24日(距今4278天)
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广州装修单位没有资质,装修合同有效吗?

  张静律师:,咨询:我经人介绍认识了自称某装修公司的经理胡某。我与胡某签订了装修协议。后来胡某并未按照合同约定如期完工。我要求其承担违约责任。但我发现,胡某所说的装修公司没有工商登记,不具备装修资质。这种情况下,胡某跟我签订的合同有效吗?我可以要求胡某承担违约责任吗?

  律师解答:按照《中华人民共和国建筑法》的规定,对于进行室内装修的装修公司应具有相应的资质等级。胡某的装修公司并未办理工商登记,因此就不可能有资质等级。因此,顾先生与胡某所签订的装修合同因为违反国家的强制性规定而无效。既然合同无效,那么顾先生就无权要求胡某承担违约责任。但是依据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定,合同无效或者被撤销后,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。胡某延迟完工,应当赔偿顾先生因此所受到的损失。由于顾先生是将房屋用于出租,所以其损失可以参照同地段的房屋的租金进行请求。

广州张静律师在合同法律领域具有较高造诣,多年代理大量经济合同纠纷类案件,包括买卖合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,储蓄合同,委托合同,连锁加盟合同等纠纷。办案经验丰富,胜诉率高,收费优惠,欢迎咨询。

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