众所周知，在离婚案件中，无非涉及以下争议焦点：是否同意离婚、过错方损害赔偿、子女抚养权和财产分割问题。离婚案件实践中财产分割问题已经成为最核心的问题。而在上海房价高烧不退的今天，房产无疑又是人们最为重要的财产，所以离婚财产分割中实际上最核心问题是房产分割问题。
上海维合法律咨询有限公司离婚房产分割专业律师团队提供以下法律咨询服务：
一．承租的公房离婚时如何分割
二．购买的公房离婚时如何分割
1.以市场价或者成本价购买的公房离婚时如何分割；
2.双方共同出资购买部分产权公房离婚时如何分割；
三．动拆迁的房产离婚时如何分割
1.婚前一方父母的个人房产婚后被拆迁，拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下；
2.婚前一方的个人房产，婚后被拆迁分得拆迁安置房；
3.婚前一方个人承租的公房，婚后被拆迁，拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下
4.婚前一方父母承租的公房，婚后被拆迁，拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下
四．普通的商品房
1. 婚前（后）一方父母出资无按揭贷款购买，房屋产证登记为夫妻一方的；
2. 婚前双方共同出资按揭购房的；
3. 婚前一方出资按揭购房婚后未共同还贷的；
4. 婚前一方出资按揭购房婚后夫妻共同还贷的；
5. 婚后双方按揭购房的；
6. 婚后一方以婚前个人财产按揭购房的；
五．继承或赠与的房产
1. 婚前一方继承房产，婚前或婚后取得房产证的
2. 婚后一方继承的房产；
3. 婚前或者婚后双方共同继承房屋的；
4. 婚姻关系存续期间被继承人死亡，被继承人未明确仅归继承人继承且继承人离婚时尚未继承的房产；
六．婚前一方父母出资购房；
七．婚前双方的父母共同出资所购房产；
八．婚后一方或双方的父母出资购房；
鉴于房产分割问题较为复杂，建议当事人在起诉前带好相关资料当面咨询律师以免影响正确判断。
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