（一）行政许可条件 根据《物业管理企业资质管理办法》，物业管理企业三级资质许可条件为： 1、企业净资产没有限制； 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4、有委托的物业管理项目； 5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 （二）新设立的物业管理企业，自领取营业执照之日起30日内，到营业执照所在区市房地产主管部门申请资质。 2015年申请物业服务企业三级资质应当提交下列材料： 1、营业执照； 2、企业章程 3、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；