《免费咨询》冯海龙律师（186 0309 1133）广州番禺区二手房纠纷官司律师，成功代理多起房产维权纠纷，特别是二手房买卖过户按揭纠纷，欢迎来电免费咨询。
建筑质量问题一般可分为两类。一类是建筑安全问题，这个证据确凿时，一般可以获得赔偿。另一类是质量偏差问题，这类问题一般都是通过修复处理。
墙体质量缺陷问题属于二手房买卖纠纷中较典型的现象。部分开发商为了推脱责任，迟迟不与业主协商或者达成协议却不能完全履行。按照《合同法》相关规定，当事人基于诚实信用原则，应全面履行自己的义务，否则将承担违约责任。
在市场交易中，许多购房者因为是没有经验，抑或是粗心大意，抑或是出于对对方的信任，抑或是法律知识的欠缺，没有养成将重要事项签订书面协议进行确认并保留证据的习惯，往往听信口头约定，一旦对方反悔，如果提供不出确凿的证据，便会带来莫大的损失。尤其是在类似大额的房屋交易中，买卖双方应对关健事项用书面合同形式明确约定，并由双方签字盖章确认，对于合同履行中有变更事项，亦应当签订补充协议予以明确。
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