陈律师电话：；QQ：。陈律师是广州专打遗嘱遗产继承纠纷律师，多年来代理大量家庭遗产纠纷案件，办理遗嘱公证、诉讼分割遗产、宅基地、房产继承，遗嘱效力纠纷，遗赠协议纠纷、遗嘱是否有效的继承分割纠纷，有丰富的执业经验.联系地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦13楼A座， 地铁：五号线区庄站B2出口。
-刘某诉至法院要求确认签订的房屋拆迁安置补偿协议无效。他认为，该房屋是母亲赠与他的，房屋权属证书上也写的只是他一个人的名字；并且签署拆迁补偿安置协议时，是马某代为签字，虽然有妻子陈某在上面按手印，但也并非其本人的真实意思表示。
法院审理认为，刘某受赠房产系在其与陈某的夫妻关系存续期间发生。按照受赠时的法律规定，应认定案涉房产为刘某与陈某的夫妻共同财产。根据人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)的相关规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本案中，刘某夫妇多次参加拆迁补偿商谈，在马某做工作后，协议由马某代签，妻子按手印，足以让拆迁方认为，此行为属夫妻协商后达成的一致意见。纵观本案，刘某以其本人未与城投公司签订拆迁安置补偿协议为由，要求确认签订的房屋拆迁补偿安置协议无效的诉讼请求，于情于理于法均缺乏依据，难以支持。
评析：房产作为日常生活中的重要财产，对其处理，应由夫妻共同决定。但夫妻共同决定并非等同于需夫妻双方共同签字确认。只要对方有理由相信处分行为系夫妻双方共同意思表示，即使只有夫妻一人签字，协议亦应当认定合法有效。
