山西太原房地产开发资质核准
代理内容
1、申请人先向所在地市房地产行政主管（建设行政主管）部门提出申请，提交有关材料；
2、市房地产行政主管（建设行政主管）部门对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报政务大厅；
3、政务大厅受理相关材料；
4、相关处室进行审查、审核；
5、作出行政许可决定；准予许可的，办理有关批准文件和资质证书；
6、政务大厅政务大厅送达批准文件和资质证书。
房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由省建设行政主管部门审查后，报建设部审批，二级及以下资质由省建设行政主管部门审批。
申报材料
（一）二、三、四级资质企业材料要求：
1、房地产开发企业资质申报表（一式三份，封面加盖单位公章）；
2、房地产发企业原资质等级证书副本原件。如已被原发证机关收回，也须提交复印件；
3、企业营业执照副本（复印件加盖单位公章）；
4、企业公司章程（复印件加盖单位公章）；
5、企业验资报告和上年度财务报表（原件或复印件加盖单位公章）；
6、法定代表人、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，都需加盖单位公章；
7、近三年房地产开发项目投资计划批准文件（复印件加盖单位公章）；
8、近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件（原件或复印件并加盖原件收存单位公章）；
9、近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）；
10、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（加盖单位公章），及执行情况报告。
（二）暂定资质企业材料要求：
1、房地产开发企业资质申报表；
2、营业执照（副本）；
3、企业验资证明；
4、企业管理章程与财务管理制度；
5、企业法定代表人和总经理的身份证明、任职文件及个人职业经历资料；
6、工程、财务、统计负责人的任命文件；
7、工程、财务、统计等各类专业人员的资格证书与相应专业学历证书、身份证（原件及复印件）和劳动合同；
8、固定营业场所证明；
9、法律、法规、规章规定需提供的有关文件。
（三）行政许可事项的变更办理要求：
1、企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。
2、企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。
3、企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。
办理依据
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第8条、第9条；
《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）
工作时限
初审期限为二十个工作日。省建设厅自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定；因故经分管厅长批准，可延长十个工作日。
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