广州房屋装修一般存在哪些违法装修情况？物业能罚款吗？
张静律师：，有个别缺少安全意识和法律意识的人，会认为房子是自己的，自己想怎样装修就怎样装修，这是非常错误的，也是非常危险的想法。为什么会这么说呢？因为在房屋装修过程中，房屋的墙体是不能随意拆除的，房屋构造也是不能随意改变的，实践中违法装修一般包括以下情况：
1、在承重墙上开门、开窗；
2、拆扩承重墙门膀、窗膀；
3、破坏房屋梁、柱；
4、在混凝土楼板上采用钻孔方式铺设木地板；
5、破坏空心板烟道垫块；
6、架空楼板上砌筑实体墙；
7、拆动楼板或楼板上超标准增加载荷；
8、改造利用非上人屋面；
9、开挖地面、破坏建筑基础；
10、擅自拆除、迁移、改动、封闭或毁坏供热、燃气等市政公用设施；
11、采用影响供水、排水、供电设施维修及正常使用的装修措施；
12、未经批准，擅自搭建建筑物、构筑物，改变建筑立面形式，在非承重墙上开门(窗)、窗改门；
13、侵占公共绿地、道路、设施和公共用房等；
14、其他影响房屋、市政公用设施合理、安全使用和侵占其他业主合法权益的行为。
物业公司是否有权对违法装修的业主进行处罚？
罚款作为一种行政处罚措施，应当由法律规定的部门或有权部门授权的机构来实施，物业管理公司不是国家机关，而是接受业主或者业主委员会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业，它的行业主管部门是各省市的房地产管理局，其本身并没有行政处罚权。
金牌状王合同纠纷律师团队汇集了众多合同法高素质的法律人才，为客户提供买卖合同纠纷，运输合同纠纷，租赁合同纠纷，借款合同纠纷，加工承揽合同纠纷，建设工程合同纠纷等全方位综合合同法律服务。团队领头律师西南政法大学研究生毕业，22年执业经验，水平高，胜诉率高，特擅长大案要案难案，欢迎咨询。
合同律师团队电话：（张律师）
广东鑫霆律师事务所地址：广州市越秀区农林下路81号新裕大厦13层A室
公交站：农林下路 广东工大 地铁站：区庄B2出口
