见证律师电话：（张静），房产交易过程中为什么要做律师见证
众所周知，房屋的买卖交易过程中存在在诸多的不确定因素，巨额的交易资金伴随着高几率的交易风险。作为一名承接过多起二手房屋交易纠纷的律师，对于每一起纠纷中的是非曲折总有着熟悉的感觉，基本情况下每一起纠纷都是遵循着同样的规律，基本集中在以下几点：
1. 法庭中发现双方各自持有的合同并不完全相同，无法说明应以哪份为准。
2. 合同履行过程中，开始出现问题，一方突然要求另一方履行本并无约定的额外义务，另一方开始怨言，时常拒绝履行；从而导致合同约定的义务也未履行。
3. 合同在履行过程中双方多次变更，但最终无法提供变更的证据。
4. 有时手续的办理或款项的支付比合同约定稍微延迟了几天，却被对方以违约为由诉至法庭。
5. 合同一方突然变卦，采取各种方式手段阻碍交易进行。但另一方却未重视证据，听信对方一言之词，反而自己未按合同履行义务被对方以违约为由诉至法庭。
交易的过程中可能会存有多种变化，但法律上约定就是约定，即使变更也必须拥有证据。众多无辜的违约方正因没有重视证据的采集，导致“蒙冤违约”。此时，律师见证即能较为完善的解决法律风险。
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