广州租客不交租金房东锁门合法吗
咨询电话：（张静），咨询：我从东莞本地人手中租了一套厂房，经过房东同意出租给了一间工厂做员工宿舍，做了二手房东。我和工厂签订的租房协议中写明租期到明年9月份，每个月10日付房租。可是，工厂一直没有支付10月份的房租。我去找工厂负责人，他也不给我明确回复。我和房东协商，如果工厂一直不支付房租，我就把员工宿舍锁上，不知道我这样做合不合法呢？我应该怎么做呢？
律师解答：如果你将厂房转租而与工厂之间签订的租赁合同是合法有效的，根据《合同法》第227条的规定，工厂无正当理由未支付或者延迟支付租金的，你可以要求工厂在合理期限内支付，工厂逾期仍不支付的，你可以解除合同。因此，你应当先通过口头或书面的方式通知工厂（应注意保留通知的相关证据），并确定一个合理的具体期限，要求工厂在此期限内支付租金。期限届满且经过书面发函催收及协商后，工厂仍未支付租金的，你可以单方解除租赁合同，采取锁门等方式收回厂房。
广州张静律师在合同法律领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同纠纷类案件，包括买卖合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，储蓄合同，房屋装修合同，连锁加盟合同，物业管理合同等纠纷。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。
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