广州知名建设工程合同纠纷专家 －王（金和）律师
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工程施工合同有关工期争议，往往在承包人提出工程造价诉讼后由发包人反诉提出工期逾期违约赔偿诉讼，工程工期案件涉及诉讼时效应注意的操作问题主要有：
1、 工期为工程开工至竣工的期间。
工程开工，分为计划开工日期（指合同约定的开工日期）和实际开工日期（指工程符合开工条件，承包人提请开工报告，发包人下达的开工通知或开工令载明的开工日期。由于符合开工条件主要指发包人已获得主管部门的施工许可证，故，实际开工日期通常会比合同约定的开工日期晚。）
工程竣工，是指工程合同约定的承包范围由施工图纸所载明的工程内容已经完工，竣工也有计划竣工日期和实际竣工日期的区别，合同计划开工日期顺延，计划竣工日期相应顺延。当事人对实际竣工日有争议，按司法解释第14条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”。
2、在施工过程中承包人要求工期顺延，或施工合同约定有形象进度节点工期的，发包人主张节点工期延迟，诉讼时效为当事人提出工期顺延或工期迟延签证申请后二年，如工期争议涉及工程质量缺陷的，诉讼时效为质量缺陷鉴定出具意见后二年。
3、工程竣工后，发包人主张承包人逾期竣工，诉讼时效为工程实际竣工之日后二年，如合同约定发包人提出逾期竣工主张有除斥期间的，除斥期限届满丧失时效。
（习平律师注：如果发包人未有施工许可证或者未经过设计单位同意变更施工图，承包人可以向建设主管部门举报，建设主管部门责令停业整改，承包人可以顺延工期，这也是保护承包人的灵活方式）
四、从中建四局三公司3年另11个月后提出催讨工程款案件诉讼并胜诉，看工程款纠纷案件有关确认时效和返还时效的特殊性。
这是一个有关工程价款“逾期”起诉却被法院支持的案件，案件一、二审审理中，法院共同支持表面上已过二年诉讼时效的工程款返还，充分说明有关工程款纠纷案件确认时效和返还时效以及如何认识的特殊性。
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