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屋漏泡坏古董红木八仙桌,业主诉开发商
房屋漏水，“泡坏”了家中的古董八仙桌，家住通州的樊先生将物业公司和开发商告上法庭，索赔1.6万元。但因为古董鉴定费用高昂，樊先生蕞终选择与开发商调解了结此事。
2015年的春节过后，回乡探亲的樊先生回到北京。一进家门，樊先生大吃一惊，看到房屋主卧室、客厅多处发生漏水，家具、家电多处被浸泡，包括一张红木八仙桌。樊先生的家位于住宅顶层，他经查屋顶发现，是建筑的防水出了问题，让雨水渗漏家中。此后，樊先生多次与物业公司、开发商协商陪尝事宜，但均未能达成一致意见。
樊先生称，漏水系房屋顶层防水质量问题导致，开发商作为房屋的出卖人应当承担陪尝责任。同时，屋顶防水属于房屋的公共部位，物业公司应当承担相应的维护责任，对于漏水造成的损失亦应承担陪尝责任。具体到损失部分，樊先生特别提到被浸泡的一张红木八仙桌。樊先生称该八仙桌系清代古董，不同于普通的木桌，其价值经咨询专家预估至少9000元以上。
针对樊先生所述，开发商、物业公司对于漏水的原因并无异议。开发商同意陪尝樊先生的合理损失，但对于樊先生主张的陪尝数额不予认可。此后，经司法评估，樊先生主张的房屋装修及其余家电部分的损失数额得以确定，樊先生预交了3000元评估费。但针对红木八仙桌，双方无法达成一致意见，开发商对于樊先生称八仙桌系古董的说法不予认可，对其主张的损失数额亦不予认可。
