羟丙基淀粉醚具有许多重要的性质，包括：溶液增稠性；良好水溶性；悬浮或与胶液稳定性；保护胶体作用；成膜性；保水性；粘合性能；无毒、无味、生物相溶性；触变性等。除此之外，羟丙基淀粉醚还有很多独特性能：表面活性、泡沫稳定性、触变性、离子活性。由于具备这些特性，羟丙基淀粉醚在建材、合成洗涤剂、纺织、造纸、石油开采、采矿、食品、医药、化妆品、涂料、聚合反应及航天航空等褚多领域得以广泛应用，有‘工业味精’之美誉。
羟丙基淀粉醚的应用特性：
1、 很好的快速增稠能力；有一定的保水性；
2、 用量小，极低的添加量既能达到很高的效果；
3、 提高材料的抗下滑能力；
4、 改善材料的操作性能，式操作更滑爽；
羟丙基淀粉醚在建筑材料中的应用:
各类(水泥、石膏、灰钙基)内外墙腻子。
各类饰面砂浆抹灰砂浆。
各类石膏、陶瓷和瓷器制品中做为成型黏合剂，灰份低，粘性好。
有很好的增稠性和稳定性，在水溶液中起到悬浮、乳化等作用。
用量:0.1%-0.3%(每吨添加1.0-3.0公斤)
羟丙基淀粉醚在腻子粉中主要是降低纤维素的用量，同时能起到增稠、抗流挂和改善施工性的作用，用量较少，但效果非常明显。
山东宸邦精细化工有限公司是国内较大的羟丙基淀粉醚生产企业。羟丙基淀粉醚HPS能赋予水泥、石膏基类产品独特的品质。他和纤维素具有相似的化学结构，不但能提供类似纤维素的功能，而且与其他建筑添加剂有很好的相容性。淀粉醚在砂浆产品中用量很小，极低的的添加量就能达到很好的质量效果。
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