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物流园区作为物流中心建设的重要载体，对于改善物流发展环境，提高物流效率具有重要意义。物流园区的开发运营模式是企业和政府关注的焦点，也直接关系到物流园区功能的发挥。物流园区的开发模式目前，国内外的物流园区建设开发模式主要分为政府主导模式、企业主导模式、政企联合开发模式3类。
政府主导模式由政府统筹园区的规划与建设，负责园区内道路、市政等基础设施建设及物流园区招商引资。国内北京、长沙、西安等城市物流园区的建设均采用该模式。政府负责园区基础设施建设，企业入驻园区经营，具有建设周期短且对城市物流环境改善明显的特点。该模式下，园区的建设与城市总体规划、物流发展规划等高度一致，可操作性强。物流园区按照规划进行实施，内部功能结构清晰，内外交通衔接有序。但是，政府主导模式的物流园区在建设初期需政府垫付部分资金，对政府财政会产生一定压力。
企业主导模式由企业依托于自身雄厚的经济实力及品牌影响力，吸引上下游产业及相关物流企业集聚，形成物流产业集聚区。国外以联邦快递成名的孟菲斯机场、国内杭州的传化物流均是该模式的典型代表。这类物流园区依托大型企业建设，能够带动区域相关产业集聚，收益见效快，能够给城市带来良好的经济效益。不容忽视的是，物流园区依托于大型企业上下游延伸而形成，产业相对单一。而且企业以追求利润为目的，缺乏对园区的整体规划，与周边建筑及产业的融合度存在一定问题。
一带一路倡议的本质就是建设中国主导的供应链和大物流体系。
在科技的飞速发展和推动下，世界正在发生根本性的变革，全球化正在全面进入超级全球化阶段，“一带一路”倡议的提出，正是要通过基础设施建设、供应链构建、贸易合作等加强与欧亚各国的互联互通。“一带一路”倡议正是要把握从供应链节点城市向枢纽城市转变的机会，以供应链和大交通枢纽城市打造为主抓手，统领制造业升级、服务业升级、供给侧改革、知识经济提升，探索一个“一带一路”倡议下城市生长的样板路径，建设物流大枢纽就是打造经济升级版
构建大交通体系是国家的一项重大战略，也是交通发展的必然趋势。近年来，国家先后出台了全国沿海港口、内河航运和民航的中长期规划，对铁路网中长期发展规划也进行了调整。
面对新的使命，交通运输要敢于担当、务求实效，积极适应国际与国内、经济与技术发展的新趋势、新要求，以提高物流效率、降低物流成本为根本目标，真正当好推进物流业健康发展的“先行官”：
加快推动交通设施无缝化对接。当前，我国各种运输方式基础设施骨干网络基本形成，但各类基础设施衔接不畅的问题也逐步凸显，成为制约运输效率提升的重要因素。完善城乡配送节点网络，优化集疏运体系建设，对新型城镇化地区、重要产业园区等货源集聚地，连接通道建设显得尤为重要。通过提高不同运输方式基础设施无缝衔接水平，为构建便捷高效的物流基础设施网络奠定坚实基础。加强国家公路与重要机场、港口、铁路枢纽的有效衔接，共同组成大交通体系的骨架网络，进一步完善集疏运网络，将更好地发挥大交通体系的整体效益。同时，构建大交通体系，需要大力发展甩挂运输、城市共同配送、城乡一体化配送等集约高效运输组织模式，通过提高不同运输方式基础设施无缝衔接水平，为构建便捷高效的物流基础设施网络奠定坚实基础。
