，江夏区房屋检测建筑方屋加层改造需要做安全鉴定吗？房屋在加层改造或结构改造前，在未了解房屋改造方案的可行性之前是不能冒然对房屋进行加固改造，一定要找正规的房屋检测单位对房屋现状进行检测，再判定改造方案的可行性。
对房屋加层部分女儿墙底存在不平裂缝普遍，且随着国家规范对校舍抗震要求的提高，为执行《全国中小房屋舍安全工程实施方案》的相关要求，需对该校舍进行抗震鉴定，为该校校舍的抗震加固处理提供技术依据。
该房屋安全鉴定内容：
1.对各房屋建筑、结构布置、构件尺寸进行复核。
2.对房屋相对沉降及整体倾斜进行检测。
3.对房屋结构进行抗震构造措施鉴定。
4.对房屋外观完损情况进行检查。
5.回弹法与贯入法对砖混结构墙体砖与砂浆强度进行检测。
6.回弹法对框架结构混凝土强度进行检测。
7.依据原竣工图纸，结构现场检测结果，对教学楼等房屋进行结构整体验算分析。
江夏区房屋结构检测等级评定内容，综合现场检查、检测和承载力验算分析，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB之规定对该房屋的可靠性评述如下：
1、地基基础：
该江夏区房屋未发现有因地基基础不均匀沉降而引起的承重结构构件变形、开裂等损坏现象。故地基基础子单元的安全性等级评为Au级，使用性等级评为As级，可靠性等级评为A级。
2、上部承重结构：
根据现场检查、检测结果，该房屋抽检的承重墙体的受压承载力部分不满足要求，高厚比验算个别不满足要求。抽检的梁混凝土强度满足规范要求；抽检的砖强度满足规范要求，抽检的砂浆强度不满足规范要求。故上部承重结构子单元的安全性等级评为Cu级，使用性等级评定为Cs级，可靠性等级评为C级。
3、围护结构系统：
围护、间隔墙体未发现有开裂现象。故围护结构系统子单元的安全性等级评为Cu级，使用性等级评定为Cs级，可靠性等级评为C级。根据上述各子单元可靠性评定，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB的要求，该江夏区房屋现时的可靠性等级评定为Ⅲ级。可靠性不符合本标准对Ⅰ级的要求，显著影响整体承载功能和使用功能。
4、江夏区房屋抗震性能等级评定：
该房屋上部结构未发现有因地基基础不均匀沉降或承载力不足而引起的损坏现象，房屋上部主体结构未发现有变形、开裂等现象，房屋可以安全使用。根据现场检测、检查及验算结果分析，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB的规定，经第一、二级鉴定，该房屋综合评定为不满足六度重点设防类（丙类）的抗震设防要求。
