，汉南区房屋安全性检测主要涉及建筑结构和材料实时强度两个方面，在现场充分完成检测任务，做好各方面的文字和图片记录后，最主要的就是要根据现场检测的数据，对待鉴定的房屋进行建模计算。
擅自改变汉南区房屋原设计用途或者使用性质等11种情形需要进行房屋检测鉴定，关于影响汉南区房屋安全的行为有哪些：
1、擅自改变汉南区房屋原设计用途或者使用性质；
2、超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载；
3、损坏、擅自改动汉南区房屋原有消防、电力、给排水、供热、节能等设施及其他影响房屋质量的行为；
4、拆除承重墙，在承重墙上开挖壁柜、洞口（含门窗，下同）或扩大洞口；
5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口（供热等公共配套设施建设除外）；
6、改动房屋梁、柱（含构造柱）结构；
7、开挖地面影响房屋地基及基础结构；
8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道，拆除墙体上的混凝土烟道垫板；
9、擅自改造屋面及平台；
10、在汉南区房屋公共区域上堆放物品、设置构筑物和其他障碍物；
11、其他法律、法规禁止的影响房屋质量的行为。
作为一名汉南区房屋检测工程师到了现场后，首先要根据检测方案，初步确定检测的内容和范围，检测现场常常有不确定的因素，如：沉降观测的测点位置一般选择窗台和其他施工时处于同一水平面的位置；倾斜测量要寻找有代表性的建筑角点等；轴线和结构截面复核要根据房屋结构布局及构件数量，依据根据相关技术规范《房屋质量检测规程》（DG/YJ上海市标准《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DBJ建筑结构荷载规范》（GB2006年版），合理选择有代表性的位置和构件；构件强度测量要根据相关规范选择有代表性的结构主要构件，检测的方法有回弹法、超声波测点法和取芯检测实时强度等方法，这些都要在检测方案中初步确定并结合现场实际情况合理安排；对汉南区房屋完损状况的检测，需要检查墙面有没有裂缝，抹灰层损伤情况等，每个房间的每个角落都要仔细勘察，防止漏查少查。检查墙面是否有空鼓，检查方式是用小锤敲打墙面，有空响则有问题，可以用笔做一个记录。
汉南区房屋安全性检测主要涉及建筑结构和材料实时强度两个方面，在现场充分完成检测任务，做好各方面的文字和图片记录后，最主要的就是要根据现场检测的数据，对待鉴定的房屋进行建模计算。建模计算的软件有PKPM和YJK等，我们公司的工程师主要采用PKPM。根据程序的计算，导出计算书，根据计算书确定不安全构件和整体的不安全性，在报告中要根据这些不安全点给出相应的修复加固建议。
