新型房屋，也有人称为预制房屋，或者集成房屋，主要指的是工厂化生产，现场干法安装，并采用抗震保温材料建造的房屋。由于他建造快，无污染，标准化的特点，已经受到国外自建房用户（房屋自己盖，与中国农村居民要自建房模式一样）的广泛接受与欢迎。已经在欧美、日本等发达国家普及多年。上世纪80年代，我国开始发展我们自己的新型房屋，先是引进了国外的先进制造技术，之后又根据国人的生活习惯对房屋进行改造，目前他已经是适合南北各地人们使用的新型房屋了。这两年迎来新型房屋快速发展。
为什么我们要引进新型房屋呢
我们要引进新型房屋主要有三个原因,一是我们传统的房屋不安全,因为不具备抗震性,而新型房屋就不一样。举个简单的例子就能说明问题,我国地震经常会有很大的人员伤亡,而美国、日本等国地震则鲜有伤亡报道。二是我们传统的房屋不环保,因为传统房屋的材料主要是红砖和水泥,都属于高污染、高耗能的材料。三是我们传统的房屋使用寿命短,而且造型很不美观,一般的房屋使用30年便成危房。
之所以现代人更多选择中配集成轻钢别墅，主要有以下这几点原因：
1、抗震耐久，高性能钢材强度高、塑性好，破坏时为延性破坏，可有效降低地震冲击力；
2、绿色环保，施工过程湿作业少、噪音小、粉尘少、建筑垃圾少，钢材可100%回收利用；
3、布局灵活，采用非承重轻质隔墙，空间可变，可根据住户不同要求而灵活变换；
4、施工便捷，设计标准化、模数化，构件工厂预制，精度高，现场装配速度快，有效缩短施工周期，提高建造效率；
5、宜居舒适，保温隔热性能优越，冬暖夏凉，采用材料防水和构造防水两种方式，防水性能突出，隔音效果好，满足了用户对私密空间的需求；
6、经济适用，自重轻、综合造价降低，增加使用面积约6%~10%，经济效益更加突出。
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