广州购买拍卖房后，租客一直不搬要支付房屋使用费吗？
律师解答：可以要求居住人支付房屋占有使用费。使用费标准按广州市国土资源和规划局公布的租金参考价计算。
至于占有使用费的标准，可参照房管部门公布的同时期同地段同类房屋租金参考价确定，其中按广州市国土资源和规划局2016年公布的租金参考价计每月租金为元（511.67平方米×44元）。至于上述期间的物业管理费（物业管理费从2016年11月起按每月1535元的标准计算至交还房屋之日止）和水费880.4元，亦应由刘某负担。至于车位管理费和租金，因陈某只举证证明其为案涉房屋的物权人，并没有提供证据证实其享有相关车位的使用权和管理权，故对该部分请求，不予支持。
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