，灾后受损应急鉴定：
受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。
有下列情况之一的建筑幕墙应进行安全性能检测评估：
1、局部墙面的面板或连接构件出现异常变形、脱落、开裂现象；
2、遭受台风、雷击、火灾、爆咋等自然灾害或者突发事故而造成损坏；
3、建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患；
4、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次安全性检查，对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程交付使用10年后，每3年进行一次安全性检查；
5、超过设计使用年限但需要继续使用；
6、未按现行规范进行设计施工；
7、工程技术资料、质量保证资料不齐全；
8、停建建筑幕墙工程复工前；
9、水密性存在较严重缺陷，影响正常使用时；
10、其他需要进行安全性鉴定的情形。
分析房屋损坏原因。
综合评定房屋完损等级。
房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准》（试行本）执行，并应符合《危险房屋鉴定标准》CJ13、《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。在检测时发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测。在检测时发现房屋有危险点，必须通过委托人及时排险。
