房屋检测鉴定报告中，应对危险构件的数量、位置、在结构体系中的作用以及现状作出详细说明，必要时可通过图表来进行说明。
黄冈房屋拆改结构布置前检测鉴定内容
1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。
2、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。
3、对该房屋部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该房屋是否出现倾斜率超限现象。
4、用钢卷尺对该房屋的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。
5、采用钢筋探测仪对该房屋上部结构的钢筋混凝土柱、梁、板进行检测，查明该房屋部分钢筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。
6、按相关检测标准的要求，对该房屋上部结构抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁、板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
7、根据现场检查、检测结果及委托方提供的改造方案，并依据国家相关规范对房屋上部结构进行承载力计算。
8、根据检查、检测情况和验算结果，判定该房屋上部结构是否满足加层改造后承载力要求。
钢结构房屋质量鉴定
1、构件及连接件的工作状态。
2、焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。
3、支撑系统工作状态。
4、构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。
5、防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
钢结构房屋质量鉴定
非主体结构房屋质量鉴定
1、屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态；
2、支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度。
3、支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。
4、外门窗、幕墙的质量和工作状态;
