通过以上资料收集和检测等相关资料整合成一份施工前检测报告给到建设单位或者周边房屋业主。
房屋建筑布置情况的检测与复核
根据业主提供的房屋部分原始建筑设计图纸，对房屋的建筑现状布置情况进行了检测与复核，为房屋质量检测提供基本依据。
房屋主要结构材料强度的检测
在房屋内共随机选取3片混凝土剪力墙，采用回弹法检测结构混凝土强度。每个构件选取10个测区，用砂轮磨光混凝土表面后，每个测区布置16个测点，采用HT225A型混凝土回弹仪测量回弹值，最后根据上海市工程建设规范《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ有关规定，推定各测区的混凝土计算强度。在此基础上，统计构件各测区混凝土实测强度值的平均值、均方差及最小值，根据技术规程推定各构件的混凝土抗压强度。
适用范围
1、鄂州房屋安全鉴定交付使用后需要重新进行装修或改造的房屋，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工可能影响或已经影响到相邻单元安全的房屋。
2、因毗邻或邻近新建、扩建、加层改造的房屋，因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。
3、深基坑工程施工，距离2倍开挖深度范围内的房屋。
4、基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。
5、距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋。
6、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋。
7、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。
新楼盘在开发时，周边有大量的房屋建筑物，新楼盘在开挖基坑施工过程中对周边的房屋往往存在一定的安全隐患，施工单位应按有关规定，在工程施工前应委托有资质的房屋安全鉴定机构对周边房屋进行施工影响房屋安全鉴定工作。
在施工前后做施工影响房屋安全鉴定工作不仅可以有效的减少日后因房屋损坏而产生的经济纠纷，同时可以保证周围房屋在施工中正常、安全的使用，并对房屋目前存在的危险状况提出有效的措施。
