沙洋房屋可靠性检测结构构件正常使用极限状态应以现行结构设计标准限定的变形和位移值为基准对结构构件的状况进行评定。
本文详细讲解鉴定民用建筑的可靠性需要进行哪些工作以及准备哪些材料等，为整个鉴定过程提供确切可靠地依据。
民用建筑鉴定
一、初步调查一般包括下列基本工作内容
1）图纸资料，如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工质检及验收文件、定点观测记录等。
2）建筑历史，如原始施工、历史修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。
3）考察现场，按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。
4）填写初步调查表。
5）制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
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沙洋房屋可靠性检测基于以上所述，考虑到单独进行安全性鉴定、使用性鉴定或专项鉴定，不论在工作量或所使用的手段上，均与系统地进行可靠性鉴定有较大差别，因此，若能在事前作出合理的选择和安排，显然在不少情况下，可以收到提高工效和节约费用的良好效果，故本条就如何根据不同情况选择不同类别的鉴定问题作出了原则性规定。
这里需要指出的是，建筑物的使用维护的常规检查最易被人们所忽视。其所以会出现这种情况，一般有以下两方面原因：一是很多人没有意识到这类检查的重要性，不了解它是保证建筑物正常工作很重要的一环；二是在多数情况下，这类检查并非专门组织的一次性委托任务，而是包含于本单位日常管理工作中。如果管理不善，就不可能把它提到日程上来。本次修订标准的调研中，曾看到有些单位因疏于管理而给建筑物造成很多问题；但也看到有些单位，由于重视日常检查而使建筑物一直处于良好的工作状态。上述正反两方面的经验，是很值得引以为鉴的。
