包括房屋安全性、正常使用性、可靠性鉴定、房屋改变使用功能前的技术鉴定、房屋地震破坏程度鉴定、房屋完损等级鉴定、房屋抗震鉴定、房屋危险性鉴定。
对人民群众而言，生命财产安全最为重要。目前，建筑公司在建筑设计中普遍缺乏对结构安全性的重视，因建筑结构设计的不合理造成的安全事故时有发生。本文介绍了目前建筑设计所存在的问题，并针对这些问题提出提高建筑安全性的措施。提高建筑自身的安全性，对保障人们的生命财产安全具有重要的意义。
对建筑结构进行设计时 ,确保高效的抗震性是保障建筑安全性的基础 ;目前我国已经针对建筑结构 ,提出了《建筑抗震设计规范》要求 ,以给我国建筑抗震设计予以必要的依据。该规定中有“小震不坏 60%、中震可修 10%、大震不倒 2%”明确要求 ,然而实际情况却是现阶段仍有部分建筑业不知建筑物抗震性具有的巨大作用 ,进而使得相关结构设计工作者对抗震性不够了解 ,实际设计时没有遵循抗震性原则 ,从施工表面上看没有任何问题 ,但实际却存在严重的安全隐患 ,最后所建成的工程没有任何的抗震性能。上述所述情况在我国多数建筑业中经常遇到 ,由于各区域的建筑形态都各异 ,所以 ,应结合自身实况开展抗震设计 ,明确与自身相匹配的抗震设计标准 ,将安全隐患抵制在萌芽之中。
哪些房屋需作安全鉴定？ (1)达到一定的使用年限，有老化迹象；(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
鉴定工作一定要客观、公证。由于建筑活动的市场化、法制化，有意歪曲客观事实，为某一方谋利益的鉴定鉴定报告，最终是站不住脚的。科学和事实那是摆在人们面前真实的客观实在，是不以人的意志为转移的。有关建设行政主管部门应加强房屋鉴定鉴定单位和人员的管理协调和与外部的协调工作，避免引起的不正当竟争行为从而导致的鉴定鉴定的不公正或违法行为，努力创造良好的社会风气和法律环境。
采用先进的鉴定仪器和设备，依据国家现行标准为广大客户提供优质服务，并遵照建设厅颁发的相关文件为建筑工程做结构安全鉴定和鉴定。
