广州买二手房办资金监管有什么好处？ 自2017年11月1日起，二手房交易资金监管范围覆盖全市，通过中介买卖二手房，不低于交易首付款九成的金额需存入监管账户！房产证下发后再进行房款划转，以保障资金安全。那么，二手房资金监管有什么好处呢？ 律师解答：资金监管相当于我们在淘宝网购时所用的支付宝， 交易成功，资金才会打给卖家；交易失败，资金会返还给买家，保障了交易的资金安全。 1.对买家 二手房交易中，签买卖合同只是交易的开始，过户完成后房屋的产权才真正地属于买家。对于买家来说，过户前不管是支付定金还是首付款都有一定的风险，而资金监管可以在一定程度上防范风险。 2.对卖家 在二手房交易中，经常会遇到买家提出这样的要求：先过户，再付款。如果卖家同意了这样的要求，先过户，房屋产权转移到买家手里，而买家并没有支付剩余房款的话，卖家就会“钱房两失”。相反，通过资金监管交易的话，买家的购房资金划入卖方账户，卖家便可以放心地将房屋进行过户。这样做可以确保买家有充足的资金支付房款，规避了因资金不足而中断交易的风险，维护了卖家的利益。 广州张静律师多年来代理大量房产诉讼案件，有丰富的执业经验，事人一致好评。特擅长二手房买卖纠纷，商品房买卖纠纷，宅基地房屋买卖纠纷及商铺租赁与买卖纠纷案件，收费优惠，欢迎咨询。 广东合拓律师事务所地址：广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼 地铁：林和西站B出口，公交站：林和中路站 体育西路站