广州成立业委会时，去街道办备案要注意什么？
律师解答：要注意所有材料，如业主投票的人数和面积，都应该在备案申请时前提交，如备案申请后再提交，街道办可能不会计算进去，而会仅以备案申请时提交的人数和面积计算是否符合“双过半”要求。
判决书节选：
关于上诉人提出不应计算车位和商场的面积的理由，经查，计入面积的商场和车位在《房地产登记簿信息列表》有登记，且有相应的所有权人，不属于物权法第七十四条第三款规定的车位，根据《最z高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，可以计入专有部分面积。关于上诉人提出金某药房的面积应计入赞成部分专有面积的理由，经查，该部分面积虽有赞成票，但被上诉人认为该赞成票未有在其作备案答复之前提交，不能作为其答复是否合法的证据，而上诉人没有提供证据证实其在备案申请时一并提交了该部分面积的赞成票，故本院不作为审查被上诉人行政行为是否合法的依据，上诉人可以在以后提出备案申请时予以提交。上诉人有关上诉理由，本院不予采信。
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