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中央空调的使用和维护：
室外的新鲜空气受到风处理机的吸引进入风柜，并经过过滤降温除湿后由风道送入每个房间，这时的新风不能满足室内的热湿负荷，仅能满足室内所需的新风量，随着室内风机盘管处理室内空气热湿负荷的同时，多余出来的空气通过回风机按阀门的开启比例一部分排出室外，一部分返回到进风口处以便再次循环利用。
室内的风机盘管工作时吸入一部分由风柜处理后的新风，再吸入一部分室内未处理的空气经过工艺处理后，由风口送出能够吸收室内余热余湿的冷空气，使室内温度湿度达到所需要的标准，如此循环工作。
室外空气经中央空调处理时，由于大多数粗精效过滤网仅能过滤3um以上的悬浮颗粒物，其微细颗粒物则随风直接进入风管，而风管内表面实际粗糙度远远高于微细颗粒物的大小，因此，这些微细的颗粒物随着空气与风管内壁相互碰撞摩擦产生静电吸附越积越多，从而导致风管内壁的粗糙度越来越大，灰尘粘附加速进行，如此长年累月形成较厚积尘。
通常家用中央空调使用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才会开机，停用半年多，所以在夏季空调开机前应做一次全面的诊断;根据清查结果(result)，做好维护清洗工作，这次维护清洗要比较到位，含室外机(machine)和室内(indoor)机的外壳、机体、过滤网(Filter mesh)，然后试运行，观测制冷速度和效果(xiàoguǒ)。都有哪些步骤呢
从控制角度(angle)分析，空调系统(system)的被控对象(空调房间)，具有干扰因素众多、运行多工况性、温、湿度相关性等特点。
中央空调(conditioning)使用时保养
写字楼中央空调(conditioning)在使用(use)过程中，如果环境(environment)条件欠佳、天气(tiān qì)比较炎热且开机时数长，那么中央空调的维护次数就应增多，通常1-2个月维护一次。若环境条件较好，空调比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，那么，从中央空调开始使用到空调停用期间维护1-2次就可以了。这是违反country标准biozhn的有些厂家在产品设计和生产中注意了减噪措施
中央空调(conditioning)使用(use)后维护
中央空调在停用关闭前应对室外机(machine)、室内机作一次全面仔细的检查，中央空调的维护、维护、清洗都应做到位，之后就应套好空调机罩，防止灰尘感染，防止空调滴水与进水，保持洁净，这样可以有效延长中央空调的使用的时长。空调维修是指设备技术状态劣化或发生故障后，为恢复其功能而进行的技术活动，包括各类计划修理和计划外的故障修理及事故修理。又称设备修理。基本内容包括：设备维护保养、设备检查和设备修理。西安中央空调维修是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性。测试写字楼中央空调系统
水泵电机软启动，克服电机启动的大电流冲击和停泵水锤现象，在减少对电网冲击的同时，也减少了电能的无功损耗和延长设备寿命。是指设备技术状态劣化或发生故障后，为恢复其功能而进行的技术活动，包括各类计划修理和计划外的故障修理及事故修理。又称设备修理。设备维修的基本内容包括：设备维护保养、设备检查和设备修理。
中央空调(conditioning)使用前、使用时、使用后全方位保养，定能增加空调寿命、减少空调能耗、运行安全、节约维修费，同时用户(user)使用起来也更加舒适。用制冷技术属于普通制冷范围，主要是采用液体汽化制冷法。(主要是利用液体汽化过程要吸收比潜热，而且液体压力不同，其沸点也不同，压力越低，沸点越低。)根据热量从高温物体向低温物体转移的不同方式，可分为：蒸气压缩式制冷、吸收式制冷。
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