3、企业资产负债表和验资报告及上一年度审计报告； 4、企业有技术职称人员资格证明书复印件及身份证复印件；
5、已开发经营项目、已竣工项目的有关证明材料（竣工验收报告及一书两证）；
6、房地产开发项目手册及土地使用证、发改委立项批复；
7、企业未拖欠农民工工资的情况说明 8、企业人员花名册、劳动合同；
9、市、州房地产行政主管部门同意升级的报告。 (三)更换资质证书的房地产开发企业 1、《房地产开发企业资质申报表》； 2、房地产开发企业资质证书(正、副本)； 3、《企业法人营业执照》复印件；
4、经会计师事务所审核的企业资产负债表和财务决算表及上一年度审计报告及验资报告；
5、企业人员花名册、劳动合同；
6、企业有技术职称人员资格证明书复印件及身份证复印件；
7、企业开发建设项目列表；
8、已开发经营项目（一书两证）、已竣工项目的有关证明材料（竣工验收报告）；
9、房地产开发项目手册及土地使用证、发改委立项批复 10、企业未拖欠农民工工
