广州装修纠纷中如何确认工程是否完工?
律师解答:有工程竣工签收表就以签收表为准,没有的话就由双方举证是否完工。如下面这个案件,业主就通过拍摄装修现场视频的方式证明了工程未完工。
判决书节选:
本案的争议焦点为:濠艺公司对涉案工程是否完工
关于涉案工程是否完工问题。本案中,张某按照上述《土巴兔装修保服务合同》中的约定将涉案工程款支付给彬讯公司进行托管,在濠艺公司工程开工、水电工程完工、中期工程完工验收后,彬讯公司将工程开工款、水电工程款、中期工程款共计45040元支付给濠艺公司,尚有11260元工程竣工款托管在彬讯公司处。原审庭审中张某、彬讯公司均确认,濠艺公司多次要求彬讯公司对涉案工程进行竣工验收,但至本案起诉时均未得到验收。根据《土巴兔装修保服务合同》约定竣工节点验收时间为墙面漆涂刷完毕,五金、开关面板、灯具、洁具安装完毕,但从张某提交的涉案工程的视频、图片等证据可看出涉案工程并未完工。同时,结合涉案工程逾期未完工后,濠艺公司与张某之妻范某签订《施工协议》亦能印证涉案工程仍处于未完工之时,故而一直未得到彬讯公司和张某的验收通过。因此,本案张某已按照约定向彬讯公司支付托管工程款,履行了其支付款项义务;而濠艺公司并未按照约定如期完工,构成违约,应承担相应的违约责任。且对于濠艺公司主张的《工程减项、工程增项表》中记载的工程增项,并未举证证明该增项工程完工验收的证据。故濠艺公司主张张某向其支付工程竣工款11260元、工程增量工程款2799元及其利息,并无事实和法律依据,原审法院不予支持。
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