房屋质量鉴定中也包含了危房的鉴定，经过房屋质量鉴定后，判断房屋是否能够正常居住。公司提醒您：注重房屋质量鉴定，保证人生安全。
危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”根据房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
其中根据房屋的受损程度及状况可以判定房屋等级，一般房屋可进行部分修复、整体修复、部分拆除重建或整体拆除重建，像D级危房则需整体拆除重建。作用于建筑物框架上的水平荷载是由风压引起的，以及地震产生水平摇摆，摇摆形成的惯性力也沿水平方向作用在结构上，大量统计表明，对结构的地震破坏影响大的是这些水平力，并不是同时发生的地面竖向震动。所以，高震区地方建筑规范要求结构设计必须能抵抗相应的地震水平摇摆产生的水平力。准确估算风荷和地震荷载是很困难的。当前大多数建筑规范都规定了每平方米竖向墙面的设计风压。根据建筑所在当地情况，风压变化范围根据当地适应的规范是可以确定的。涉及到地震作用力时，现行规范通常规定地震多发区建筑的设计应能抵抗相应的水平力，这个水平力按所计算的楼层以上建筑物总荷载的规定百分比计算。
房屋建筑结构裂缝的形式很多，如温度裂缝、收缩裂缝、荷载裂缝和地基沉降裂缝等。裂缝的检测鉴定通常包括外观形态和分布特征描述两项内容。如上裂缝均可以利用理论推算确定不同的成因，比较常用的方法是根据材料强度、实际尺寸、结构荷载并基于混凝土结构设计规范的相关规定来计算验证，温度裂缝可通过温度场与温度应力来推算，收缩裂缝则通过收缩发展的相关数据与结构力学原理推算结果，地基沉降裂缝按照基础的实际沉降情况来计算变形并利用结构力学相关的方法推算变形应力。除此以外，也可利用变形观测的手段来检测鉴定混凝土结构的裂缝问题，例如测定地基沉降的变形曲线和梁板构件的挠曲变形线等等，其要点关键还在于整个运算过程的精确性。裂缝的宽度检测鉴定首先查看裂缝的外观形态，初步绘制裂缝的分布图，准确记录裂缝的数量、出现位置、裂缝长度和发展走向，如条件允许可记录混凝土构件典型裂缝的相关影像资料。裂缝深度检测鉴定多采用无损检测手段，以超声波法居多，按照裂缝深度和被测混凝土构件的厚度情况可选择单面平测法、双面斜测法和钻孔对测法。我们必需重视混凝土结构裂缝的问题，基于裂缝检测鉴定结果积极查询成因，并采取相应的补救加固措施，尽力将危害程度控制在小程度。
房屋建筑安全检测找什么单位，房屋建筑工程加层施工技术要点分析
1.施工期间对原建筑物的防护措施
建筑物在进行加工的施工试，建筑的承包商一般都会向施工队伍提出一个问题，这就是对于原先的已有建筑的防护问题，尤其是对于比较大型的商场或者是写字楼来讲就更重要了。既要保证原有的建筑物的完整性，又要保证新的加层的楼面的正常顺利施工。同时在施工时，相关工作人员应该尽量设计的方案趋近标准，这样才能减少施工产生的噪声而影响人们的正常生活和工作。
2.施工期间的防水措施
在施工期间有很多的施工注意事项，只有在施工的过程中就注意避免出现意外，才能使得这项工程能够顺利进行和完工。在原有的建筑物上进行直接的施工，直接加高一层的情况下，应该全部的清楚本身就含有的屋顶防水层，但是施工的过程中会出现一些天气问题，清除了原有防水层的同时，还应该注意对于临时防水措施的采取，只有采用正确的方法，才能够保证写字楼或者是办公楼的正常秩序，因为在进行施工的过程中这些地方一般还是正常营业的。整体的建筑物进行开凿以及相关的清洁工作应该在这个加层楼面已经完工之后进行施工，虽然这在一定的程度上是对本身的建筑施工造成了一定的难度，但是这能够保证楼面能够正常的使用，并且防水效果也很好，同时还应该考虑到放水的实用性以及建筑物整体的美观性之间的关系。
