广州土地承包合同约定青苗补偿费归村民小组有效吗？
张静律师解答：有效。有约定就按约定，如没有约定，就青苗补偿费和奖励金都是归承包人。
判决书节选：
关于案涉新增地上附着物及青苗补偿款、奖励款归属的问题。我国法律虽然规定，青苗补偿费、地上附着物补偿费，归实际投入人、所有人所有，但并未排除可以通过约定的方式将上述款项让与非实际投入人、所有人所有。因此，潘某通过约定的方式将青苗补偿费、地上附着物补偿费归于万顷沙镇沙尾××村第一生产队所有，并未违反法律、法规的强制性规定，应为有效。案涉承包合同约定，新增的地上附着物、青苗补偿和土地征收的有关其他一切补偿款归万顷沙镇沙尾××村第一生产队所有，潘某要求按照每亩3万元取得青苗及地上附着物补偿费的请求与上述约定不符，本院对此不予支持。至于潘某主张奖励款的问题，双方对于该款项是否纳入“土地征收的有关其他一切补偿款归万顷沙镇沙尾××村第一生产队所有”的约定有不同的理解，但双方合同并未将奖励款的归属予以单独列明，而奖励款是基于土地被征收而产生出来的款项，故沙尾××村经济合作社、沙尾××村第一村民小组的陈述，更加符合合同的约定。综上，法院不予支持潘某主张的青苗补偿款及奖励款。
广东合拓房地产律师团队多年来代理大量集体土地类案件，是广州专业的土地类案件律师团队，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长农村集体土地承包合同纠纷、土地租赁合同纠纷、征地拆迁补偿纠纷、宅基地房屋买卖纠纷等案件。收费优惠，欢迎咨询。
广东合拓律师事务所地址：广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼
地铁：林和西站B出口，公交站：林和中路站 体育西路站
