开 发 商:上海中建孚泰置业有限公司
物业公司:上海中建东孚物业管理发展有限公司
项目地址:蟠中东路1899号
在售:20套
拿地:2013年
得房率:70%
绿化率:30%
物业费:5.8元
层高:3.2m
总高:6层
梯户:2梯8户
面积:76㎡、79㎡、93㎡、104㎡
交付标准:现房/精装
产权年限:40年
均价:5.3万
城市竞争力,与其谈楼市不如谈城市,房地产的价值核心还是土地价值,是城市价值
产业赋能,选择“第三产业”强劲的区域,北京国贸商圈对京东物业的支撑,比如IT业对北京中关村地区的物业资产增值和租金的带动作用。所以投资区域不要忽视城市产业经济升级换代带来的城市物业资产整体升值
板块领先力,规划就是“”、选对板块,好的地段,往往涨价的时候最为灵敏,而市场下跌时候又最为抗跌
地段影响力,选好地段,坐山发财
新规定的实施,新增商业地块的商办自持比例加大,可售商业商办产品变得稀缺,因此可以预见在未来几年上海市的商办产品市场将再此进入一个飞速发展的时期
目前租金:8000每月
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