金科中梁浅棠水岸
一、项目基本信息 1.项目名称：金科·中梁浅棠水岸
2.项目地址：位于阳澄湖镇凤阳路66号（福润家超市对面）
3.总占地面积：约4.9万㎡
4.总建筑面积：约12.4万㎡
5.容积率：1.8
6.得房率：约81.4%高层，约83.4%洋房
7.概况：共797套，其中15-18层毛坯小高层537套，面积101/106㎡；10-12层毛坯洋房260套，面积116㎡
二、项目区位信息
三、项目价值卖点
1、品牌价值
金科&中梁 双千亿上市房企
中国地产品牌价值10强金科集团，携手发展潜力10强TOP1中梁控股集团，择址园区北、阳澄湖畔，定义湖居新风尚。
2、地段价值
园区北 轻轨旁 双区加持共筑芯繁华
双区利好近享阳澄生态新区+阳澄湖省级度假区发展红利，依托高铁新城繁华配套+阳澄湖生态景观资源，成就人居标范。
阳澄生态新区高铁新城（图片来源于网络）
全维配套近拥成熟生活氛围配套，经澄林路联通星湖街、经凤阳路直达G524，便捷通达高铁新城、青剑湖片区。
教育配套：省优质阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、阳澄湖中学、书香门第；
商业配套：核心配套为苏润乐购、福润家购物广场、便捷通达高铁新城圆融，青剑湖商业中心、奕欧来奥特莱斯等；
交通配套：三横：苏台高速、凤阳路、中环北线；三纵：G524国道、常台高速、中澄林路；轨道：凤阳路规划13号线，距项目约1公里；公交：87/866/864路等，高速、环线、国道、轨交等立体交通格局，便捷通达湖东圆融久光、苏州中心、观前平江路等商圈；
环境配套：约230米拥享约117平方公里阳澄湖景，北侧临规划中市政公园；
健康配套：距苏大附一院阳澄湖分院约2公里，为健康保驾护航；
