黔西南工业厂房检测评估办理中心

  • 发布时间:2021-09-08 17:34:02,加入时间:2020年06月12日(距今1881天)
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  • 报价:5/平方米

厂房检测主要内容:

1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

6)调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;

7)调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

8)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

9)根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能

10)必要时可检测结构上的荷载或作用;

11)必要时应补充勘察工程地质情况;

12)必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

13)当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

厂房检测——厂房鉴定评级:

厂房评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别,应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目,以承重结构系统为主,按下列规定确定评定单元的综合评级:

一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时,可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级;

二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时,可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级;

三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时,可根据上述原则和具体情况,以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级;

四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定,可对上述评定结果作不大于一级的调整。

检测报告的权威性:鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外,还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的*终方式,也是裁决的主要依据,其权威性相当于金字塔的,报告全国范围内有效。

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