房子的安全问题，大家都很关心。买来的房子住了一段时间怎么有裂缝，是什么原因造成的会不会影响房子结构安全
根据规定，房屋交付使用后，有5类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。
分别是：
(一)房屋达到设计使用年限需继续使用的;
(二)房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;
(三)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成房屋结构损伤的;
(四)房屋需改动建筑主体或者承重结构的;
(五)其他可能危及房屋结构安全的。
另外，人员密集场所的房屋达到设计使用年限三分之二的，房屋使用安全责任人应当每五年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。房屋超过设计使用年限，经鉴定可以继续使用的，应当重新界定使用期，期满后按照规定进行鉴定。
那么，房屋安全鉴定应由谁来委托，委托谁进行鉴定鉴定后是危险房屋又该怎么处理呢
房屋安全鉴定应由房屋产权人委托;如果一栋房屋内有多个产权人，可以由房屋所在住宅小区的业主委员会或者村(居)民委员会委托鉴定。委托人可以从市房屋行政主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。
--如何进行房屋安全检查？
房屋安全检查是指为了连接和掌握房屋的完好及损坏状况，通过检查，基似乎发现房屋各方面的安全程度，确定房屋完损等级的一项基本工作.
1.房屋安全检查的目的
资阳房屋安全鉴定委托第三方机构|四川固泰房屋鉴定
确保房屋的正常使用。通过检查，及时发现房屋的安全隐患，及时维护修缮，避免安全事故的发生。
监督房屋的合理使用。通过掌握房屋结构.设备.装修的技术状况，及时纠正不合理使用房屋的行为，充分延长使用寿命。
掌握房屋的完损状况。依据建设部颁布的《 房屋完损等级评定标准》和《危险房屋评定标准》，评定房屋的完损等级和危险房屋，以便对房屋进行分类处理。
有助制定物业管理修缮计划。通过检查掌握房屋的详细资料，为编制长、短期房屋修缮计划提供依据。
2.引起房屋损坏衰老的因素
设计因素：设计缺陷，无证设计，设计标准过低：
施工因素：未按标准，规范操作，为达到设计要求，偷工减料等：
材料因素：不合格或不成熟的材料使用，以次充好：
地质因素：地勘有误，特种地基土体不稳定：
人为损害：破坏性装修，维修不及时，使用不当，外界影响
