老建筑加层，到达使用年限，存在安全隐患
摘要
世纪七八十年代,沪上不少老建筑——其中还有不少优秀历史保护建筑顶部搭盖加层,一时成风。一晃30多年过去了,这些加层建筑安全隐患频现,人在其中,苦不堪言,甚至发生了几起在装修过程中楼层倒塌的事故。
加层可能引发的安全问题已经发生。2012年12月,位于四川中路延安东路口的优秀历史保护建筑四川大楼的第七层和第八层发生坍塌,所幸事故未造成人员伤亡。据知情人披露,当时,坍塌楼面正在进行内部装修。该楼1至6层建于1940年,而坍塌的两层则为1980年代加层。
“搭建加层当时也是经过正规研究院的规划和设计,在安全性上应该不会有太大问题。”一名曾任职于房管部门称,“但不管怎样,这项工作其实是非常仓促的。很多建筑的顶层搭建,也没有明确、严格的报批手续。”
土木工程专家认为,虽然在一般条件下,加层建筑和主体建筑都应当是比较安全的,但是,建筑承重不是固定不变的。
同济大学教授熊本松指出,与建筑本体相比,加层部分的结构更加脆弱,也更易因外界的影响而产生隐患。
“加层是否需要保留不是一定的,如果设计不当,它可能会对建筑本体造成伤害,缩短建筑寿命；但是,从另一种角度来说,加层本身也是历史的一种记载。”同济大学建筑系教授卢永毅说,“关键还是要从技术上进行检测,才可以做出比较理性的判断。”
专家表示,如果一切按照规范行事,那么建筑主体和加层在建造初期都是安全的。但即使这样,建筑本身有一定寿命,建筑的老化是一个自然规律,房屋到了特定的年限,体检措施就必须紧随其上了。因此,对房屋进行安全检查迫在眉睫。
我们的公司是一家房屋检测及鉴定质量安全组织，具有良好的国内技术水平，丰富的诊断工程经验，深厚的诊断理论和技术积累，拥有大量经验丰富，敬业的检测,鉴定员工，并提供一系列先进的配套技术设备，它有能力组织实施检测,鉴定过大型车间。我公司已经过中国企业信用促进会，全国企业信用评估委员会和中国工程学会的严格审查。我公司正式获得“国家AAA信用建设示范单位”荣誉称号。这也证明了我公司严格的施工规范，高质量的施工技术和良好的市场诚信度再次得到了行业，社会的高度认可。要申请房屋主体结构安全检测鉴定报告，请找专业的第三方检测鉴定组织。
南充老建筑加层安全隐患检测机构-四川龙筑房屋鉴定
南充市：顺庆区、高坪区、嘉陵区、西充县、南部县、蓬安县、营山县、仪陇县、阆中市
