秦皇岛苗木价值花卉苗圃绿化树评估

     苗木是指具有完整根系和苗干的树苗。凡在苗圃地中培育的树苗不论年龄大小,在未出圃之前,统称苗木。

      苗木种类是指实生苗、营养繁殖苗、留床苗、移植苗、容器苗。

       实生苗又称直生苗是指播种苗,有性繁殖苗。系用种子播种繁殖培育而成的苗木;凡以人为的方法用种子培育的苗木叫播种苗;在野外母树天然下种自生的苗木叫野生实生苗。

      苗龄又称培育年数。通常以“一年生”、“二年生”……表示。系苗木繁殖、培育年数。计算年龄以苗木的主干年生长周期为准。即每年从开始生长时起,到当年生长停止时止,完成一个生长周期算作一龄。移植苗的年龄包括移植前的苗龄。

      确定苗木的实际规格,应先确定主要标准,再确定辅助标准,凡不符合规格的,可按相应标准,降级定价。

      参照《生物资产准则》,苗圃苗木属于《生物资产准则》中的“消耗性生物资产”,生物资产的初始计量应按实际成本人账,苗圃苗木成本核算设“消耗性生物资产——某苗龄树种苗木”科目,核算各树种苗龄期苗木发生的各项费用。

      “消耗性生物资产——树种苗龄苗木”科目,核算从处理种子催芽、整地、作床、播种、插条、育苗、换床、育大苗发生的材料费、人工费,以及到苗木出圃阶段田间管理发生的人工费、物料费。因此,苗木成本账设土地费、种苗费、人工费、材料费等项目进行明细核算。

      苗木作为一种特殊存货,在未出圃前始终处于在产品状态,日常的田间管理发生的人工费、材料费及其他杂费很大,如果按月进行苗木成本费用的分配势必会增加核算工作量。根据苗木生产及管理的季节性特点,按季度分配费用比较适合。以树种为对象,采取直接计入和分配计人相结合的方法,将生产费用计入各树种的生产费用明细账,凡是能够区分核算对象的费用应采取直接计入的方法,凡是能够采取适当分配标准进行分配的费用应尽可能采取正确的分配标准进行分配。

       物以稀为贵,市场供求关系对苗木的价格有直接影响,在小规格苗木和新品种上体现得尤为明显,如红叶小檗,刚上市时价位较高,一旦上市数量多了,价位便持续走低。

       苗木的树体特征,主要包括苗木的胸径大小、冠围丰满程度和大小、树木长势以及枝条生长情况和树木健康状况等。苗木的胸径大小指距地面1至1.2米处主干的直径,需要说明,大规格苗木(一般在10厘米以上)和小规格苗木相比,存在一定的单价差。以胸径确定基本价格后,再综合考虑冠围丰满程度和大小、树木长势以及核条生长势态、树体健康状况等因素,整体情况越好其价格越高。

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