黄石工业厂房补办房产证安全检测报告机构改造加固处理方案根据改变使用功能的要求和结构现状，提出以下加固处理建议：(1) 对开裂渗水和抗震不满足承载力要求的墙体采用钢筋网砂浆面层进行加固维修，提高结构整体性与抗震性能。(2) 对开有孔洞的局部部位预制楼板和隔墙直接搁置于板上的部位采用型钢梁进行加固处理。(3) 对过道处预制楼板开洞较密集的部位采用叠合层进行加固处理。(4) 在建筑外墙四大角、楼梯间和大房间内外墙交接处设置构造柱，增强建筑的抗震措施。(5) 应加强该建筑物的日常检查和维护工作，如发现构件出现耐久性损伤应进行及时修补处理。
构件强度检测现场检测中抽取部分砌体及混凝土构件进行强度检测，检测批的最小样本按《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）表3.3.13的检测类别B进行抽样取值[1]（注：检测类别B适用于对结构质量或性能的检测）。（1）砌筑用砖及砂浆强度检测原墙体砌筑用砖设计强度等级为MU10，砌筑用砂浆设计强度等级为M7.5，采用回弹法对二层、三层墙体砌筑用砖强度进行抽样检测，检测工作按《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）的规定进行。原墙体砖强度达到MU10.0的等级要求，原墙体砂浆强度达到M7.5的等级要求，均满足设计强度等级要求。（2）混凝土强度检测混凝土强度检测一般有回弹法、超声波法、超声回弹综合法、钻芯法等。内框架结构主要混凝土构件为构造柱、内部框架柱、框架梁及现浇板，结合现场实际情况，采用回弹法对现浇板构件的混凝土强度进行检测，本工程现浇混凝土构件设计强度等级为200#（相当于C18）。原混凝土板强度平均值为24.3MPa，标准差为2.1MPa，批推定值为20.8MPa，达到混凝土强度等级200#（相当于C18）的要求。（3）外观质量检查现场对结构的裂缝、构件缺陷、损伤等外观质量进行检查，检查时发现砌体承重墙、现浇柱、梁、板未见明显变形及裂缝等缺陷，结构基础未见不均匀沉降现象。
将厂房改造为大型餐厅，仓库分隔为办公室，大居民楼改造成教室等建筑，改造技术通常都是建筑改造。单纯改造房屋并不能马上进行使用，建议寻找有资质的房屋检测机构进行房屋检测。下面我们来说一下，房屋使用功能改变、房屋改造以后要做哪些房屋检测呢？建议进行房屋安全鉴定，使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。
房屋结构改变结构检测钢筋混凝土结构—框架结构检测结构现场检测1）结构设计图纸复核；2）构件尺寸检测，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，楼板厚度；3）混凝土强度检测；4）承重构件配筋的检测，包括钢筋直径，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；5）结构和构件损伤及缺陷情况检测，包括主体结构变形检测，主体框架结构损伤及缺陷检测，其他承重构件的损伤及缺陷检测。
随着大众对房屋需求的增长，对房屋结构安全的质量要求也越来越重视，东莞房屋安全鉴定作为检测房屋结构安全的重要手段，在房屋安全使用、改造、新建等方面提供专业的检测监督，在安全合理的情况下满足人们对建筑使用的要求。由于房屋的结构形式不相同，其各项指标体系和标准都会有所不一样，使用的检测方法也会有差别，因此选择专业的东莞房屋安全鉴定机构，选取科学的检测方法，才能确保房屋安全鉴定检测结果的准确性，检测项目因根据业主需求及房屋实际情况进行检测鉴定。
从当前国内加层改造的工程实例来看，很大部分直接加层改造的工程均采用的是钢结构体系，这主要是利用了钢结构自重轻、抗震性能好和施工方便等特点。原有建筑物在其使用寿命内由于地震、湿度、风力、日照、雨水及各种有害介质的侵蚀影响，不同程度地降低了建筑物的安全度。在确定增层方案前，首先要弄清该建筑物的增层可行性程度，要对建筑物做全面的安全鉴定，包括对建筑的地基承载力和承重构件的验算。一个建筑物能否加层，能加几层，关键取决于该建筑物是否有加层的潜力，潜力究竟有多大。应由专业人员在对原设计进行审校验算，并详细检查鉴定该建筑物的使用现状基础上，经过全面的鉴定与综合分析，认为确有可能时，方可加层。
黄石工业厂房补办房产证安全检测公司房屋安全鉴定、建设工程质量检测、与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、房屋结构设计与加固补强设计等工程建设领域。出具权威检测鉴定报告。
