武汉酒店房屋安全鉴定房屋检测机构

酒店房屋安全鉴定内容：

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；
2、调查酒店房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；
3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；
4、检查酒店房屋的结构布置和构造连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；
7、调查酒店房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；
9、根据酒店房屋结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；
10、必要时可检测结构上的荷载或作用；
11、必要时应补充勘察工程地质情况；
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

　酒店房屋安全鉴定主要是在对酒店房屋主体工程的质量、房屋结构的安全性、房屋构件的耐久性以及使用性

存在质疑的时候的进行的复核检测鉴定。　　

1、房屋结构的安全性这个包括了地基基础发生了不均匀沉降、变形、滑移等，还有上部承重结构发生了变形、

开裂、破损、碳化、风化、腐蚀等；以及围护系统发生了因为地基基础的不均匀沉降、承重构件的承载能力不

足所引起的变形、开裂以及破损情况等。　　

2、主体工程质量　　这个包括了混凝土结构还有砖混结构工程的混凝土强度、混凝土构件内部缺陷、钢筋布置

情况、钢筋强度、楼板厚度、截面尺寸、结构布置、砖砌体强度、砌筑砂浆强度以及施工工艺等；还有钢结构工

程的钢材性能、截面尺寸、结构布置、施工工艺、焊缝质量、螺栓节点强度、涂层厚度等。　　

在酒店房屋要改变使用用途、增加使用层数、延长设计使用年限、增加使用荷载、拆改房屋结构的布置、重新装

修之前以及安装广告屏幕等房屋装修加固改造任务开开始之前的需要做房屋安全鉴定，而且在房屋装修加固改造

之后也需要跟验收一样再做个房屋安全鉴定。

酒店结构材料力学性能的相关检测项目，应该根据结构承载力验算的相关需要来进行确定。必要时应根据酒店结构

特点，建立验算模型，按照酒店房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况来看，根据现行的规范来验算酒店结

构的安全作为储备。

酒店房屋安全鉴定的基本程序

1）委托鉴定；
2）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3）现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况；
4）检测演算，整理技术资料；
5）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
6）签发鉴定文书。
武汉市酒店房屋检测鉴定：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东西湖区,汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区、东湖高新技术开发区、沌口经济技术开发区