尊敬的别墅业主：
北京夏季多雨，冬季严寒，屋面长期经受风吹日晒，容易出现瓦片破损、防水层老化、渗水发霉等问题，不仅影响美观，更可能损害建筑结构！作为北京专注别墅屋面维修15年的专业团队，我们提供屋面防水+换瓦一站式解决方案，彻底解决漏水隐患，让您的别墅屋面美观耐用，风雨无忧！
一、北京别墅屋面常见问题
1. 瓦片问题
- 陶瓦开裂、釉面脱落
- 琉璃瓦松动、移位
- 水泥瓦风化、渗水
- 金属瓦锈蚀、变形
2. 防水层失效
- 沥青防水卷材老化开裂
- 防水涂料起皮脱落
- 天沟、檐口渗水
3. 结构隐患
- 木基层腐烂（尤其老别墅）
- 保温层受潮失效
- 雨水倒灌导致内墙发霉
二、我们的专业解决方案
1. 屋面检测（免费上门）
- 红外热成像检测渗漏点
- 无人机航拍全面勘察
- 出具专业检测报告+维修方案
2. 旧瓦拆除与基层处理
- 人工+机械精细化拆除，避免结构损伤
- 检查木基层，腐烂部分更换为防腐木
- 清理屋面，确保平整无杂物
3. 高标准防水施工
- TPO高分子防水卷材：耐候性强，寿命20年+， 适用于平屋面、天沟
- 聚氨酯防水涂料：无缝覆盖，弹性好，适用于异形屋面、烟囱根部
- 自粘改性沥青卷材：施工快捷，抗老化，适用于斜屋面、瓦下防水层
4. 高品质换瓦服务
- 德国Bramac陶瓦：抗冻抗裂，色彩持久，50年+
- 西班牙Tejas瓦：古典风格，防水优异，40年+
- 铝镁锰金属瓦：轻量化，防火防雷，30年+
- 合成树脂瓦：经济耐用，仿古效果，25年+
5. 天沟、檐口专项处理
- 不锈钢天沟（防锈耐用）
- 隐形排水系统（美观不积水）
- 檐口防水加强（防冰坝渗水）
三、标准化施工流程
1. 现场保护 → 2. 旧瓦拆除 → 3. 基层修复 → 4. 防水层施工 → 5. 新瓦铺设 → 6. 天沟安装 → 7. 清理验收
工期参考：
- 普通斜屋面（200㎡以内）：5-7天
- 复杂造型屋面（含天沟改造）：10-15天
五、为什么选择我们？
✅ 15年北京本地施工经验，服务颐和园、香山、顺义等高端别墅区
✅ 德国DIN标准工艺，确保零渗漏
✅ 材料厂家直供（可提供检测报告）
✅ 5-15年超长质保，无忧
✅ 免费上门检测+3D效果图预览
品胜装饰，用专业守护您的别墅屋面，告别漏水烦恼！
