免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，致力于为客户提供高水准、专业化的房地产法律服务，每个我们受理的案件都经过案件分析会集体讨论并按照讨论的结果制定对当事人最为有利的诉讼策略，从而避免了走弯路、错路，极大限度的维护了当事人的合法权益。
房产买卖纠纷法律知识：
一、房屋买卖合同纠纷该如何举证
房屋买卖合同纠纷举证如下：合同关系证据：如房屋买卖合同文本，证明双方交易存在及约定内容。履行证据：付款凭证、收款收据、房屋交付手续等，证实已按约履行义务。违约证据：对方违约的聊天记录、催告函、证人证言等，证明对方未履行或不当履行合同义务。损失证ju：房屋差价评估报告、租金损失证明等，用于主张因违约造成的损失。其他辅助证据：如交易过程中的邮件、聊天记录等，进一步佐证事实。
需注意，举证要符合法定程序和要求，及时收集和固定证据，以增强在纠纷中的胜诉几率。
当面临房屋交易纠纷时，协商、调解、诉讼或仲裁等办法为我们提供了多种途径。
关于房产纠纷仲裁或诉讼
（1）仲裁：合同约定仲裁条款时，向指定仲裁机构申请，裁决结果终局且可强制执行；
（2）诉讼：无仲裁约定时，向房屋所在地法院起诉，注意诉讼时效一般为3年，胜诉后可申请强制执行。
二、房产纠纷诉讼过程中的注意事项
起诉状要内容完整，包括原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由；事实与理由部分要逻辑清晰，准确引用相关法律条文来支持自己的主张，对合同纠纷的事实经过进行详细陈述。
遵守诉讼程序和时间规定，按时缴纳诉讼费。如果未在规定时间内缴纳，可能会被视为自动撤诉；在举证期限内提交证据。如果逾期提交证据，可能会面临证据被法院不采纳的后果；按时参加庭审。如果没有正当理由缺席庭审，可能会导致不利的后果。
房地产官司注意财产保全
房产纠纷官司多为财产纠纷，一定要注意财产保全。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司却无法执行的情况，也就是俗称的“赢了官司输了钱”。
三、处理房产买卖纠纷核心原则：房产买卖无小事，证据意识加上房产合同条款明细=胜诉保障。
服务领域：商品房交易纠纷，二手房买卖纠纷，定金纠纷，违约金纠纷，其他房产纠纷（包括别墅、商铺、写字楼、公寓等不动产）、房产租赁纠纷、借名买房纠纷、房产中介居间合同纠纷、房产相关合同律师服务（包括起草、审核房产相关合同；律师陪购陪售），房产经营开发纠纷，房产拆迁安置，房产装修纠纷，物业管理纠纷，土地房产租赁纠纷，关于房产的婚姻继承纠纷，房地产开发项目土地使用权取得等。同时，我们也擅长担任房产中介、房产销售租赁代理公司、建筑工程企业、房地产开发企业、物业管理公司等涉房产公司企业常年法律顾问或建立法律纠纷预防与解决长期合作伙伴关系。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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